條文說明：13供暖通風與空氣調節

條文說明

13  供暖通風與空氣調節

13.2  供暖設備及管道

13.2.1  在原設計條件下如室內溫度低於設計溫度3℃時，人體會産生冷感，影響房屋的舒適性，故本條規定應校核供暖設備的供熱能力，並採取相應的技術措施。

13.3  通風設備及管道

13.3.10  調查發現，空調係統中回風口的擋灰網是係統阻力增加的主要原因，故本條規定擋灰網在修繕時應予拆換。

13.3.11  防潮層損壞後，水汽進入隔熱層使隔熱效果嚴重惡化，故條文規定防潮層損壞時應重做隔熱層。

13.3.16～13.3.20  隨著房屋設備的老化，係統的噪聲也會隨之增加，故條文規定在修繕過程中加以解決，保證房屋住用的舒適性。

13.4  空調設備及管道

13.4.2  隨著空調設備的老化、壓縮機的運行磨損，換熱器錶麵的汙垢、製冷劑的泄漏等都會導緻機組運行效率下降，因此加強冷熱源設備的維修、保養，可以有效提高機組的性能。例如：定期檢查並清除製冷機冷凝器和蒸發器盤管的結垢;時常檢查冷水管路、閥門或管件，防止跑冒滴漏等情況的出現。

    在充分挖掘現有設備的節能潛力基礎上，仍不能滿足需求時，再考慮更換設備。更換設備之前，應對冷熱源設備在冬、夏兩種工況下的實際性能進行檢測，若機組實際能效比較低，與規範的要求差距較大，可考慮根據負荷重新配置冷熱源機組，更換能效比較高的冷熱源設備。更換冷熱源設備，應對其節能性和經濟性進行分析。

13.4.5  冷卻塔經過多年運行，其填料容易發生變形結垢等問題，故條文規定在修繕過程中對損壞部分進行更換，保證冷卻塔的換熱效果。

13.4.7  調查發現，部分房屋空調水係統的輸配水管道保溫材料採用玻璃棉。由於輸配水管道錶麵夏季有結露現象，且管道使用時間較長，玻璃棉吸水情況嚴重導緻保溫效果明顯下降，冷量、熱量在輸送中白白損失。因此本條規定，空調冷水管絕熱層結露或嚴重損壞時，應予以更換。

13.4.10  空調設備的施工安裝主要考慮利用原有的基礎、孔洞，減少對建築的影響。更換新的室外機時，首先判斷原有支架是否滿足要求，當不滿足要求時，應進行更換或加固。室外機安裝還要考慮留有足夠的維修空間等。

13.4.13  多聯機空調係統室內外機之間的冷媒管道可以長達一百多米，但冷媒管道過長、室內外機之間或室內機之間高差過大時，均會導緻機組製冷或製熱能力下降。