條文說明：11房屋室內裝飾

條文說明

11  房屋室內裝飾

11.1  一般規定

11.1.1  建築裝飾修繕設計一般把“滿足使用功能”放在首位，在滿足使用功能的前提下，再考慮經濟、美觀。考慮到上述情況，對原條文進行了調整。

11.1.3  房屋各種裝飾在修繕時，其基層牢固是裝飾修繕的必要條件，故本條作此規定。

11.1.4  近年來由於裝飾修繕破壞結構從而導緻房屋出現險情的情況多有發生，為杜絕該類現象，裝飾修繕不應破壞房屋結構。當確實需要改動結構時，應請專業單位對改動後的結構承載力進行驗算、複核。

11.1.5  房屋裝飾的修繕應採用安全、對人體無害和無環境汙染的材料，因為房屋的裝飾材料往往置於建築的錶麵，作此規定至關重要。

11.2  材    料

11.2.1  本條對木材含水率的規定，主要是要求採用較幹燥的木材，以減少因木材幹縮造成的鬆弛、變形和裂縫等危害，保證工程質量。

11.2.2  本條規定抹灰用的石灰膏熟化時間不得少於15d，因為石灰膏未達到15d的熟化時間即用來抹灰(刷粉在牆麵或頂麵)，則未經充分熟化的石灰膏遇到空氣中的水分將進一步熟化，導緻未熟的石灰爆裂，影響裝飾效果。

11.2.3  本條規定選用專用膠粘劑，使木地闆與基層粘結牢固。

11.3  門    窗

11.3.1～11.3.4  鋼、木門窗變形、鬆動、腐朽或滲水將直接影響使用功能及安全，條文規定的校正變形、加固和對腐朽、滲水的修繕方法可節約材料，這在各地區積纍了不少經驗，其修繕的效果是良好的。

11.4  樓地麵

11.4.1  本條規定樓地麵墊層的最小厚度，即當原墊層的厚度大於最小厚度的規定值時，原則上按原墊層厚度進行修繕。當原墊層厚度小於規定值時，則應重做墊層。

11.4.2  樓地麵麵層損壞，原則上按原樣修複，這是考慮到修繕的特點，它不像新建樓地麵的材料可以選擇各種材料，而修繕的樓地麵隻能基於原樓地麵的材料規格進行修複。規定麵層混凝土的強度等級不應低於C20，這是基於修繕的混凝土強度應比原混凝土強度高一級的因素考慮的。

11.4.3  木地闆的結構牢固是修繕木地闆的關鍵，為此，在修繕時遇木地闆撓度過大，需對其結構進行加固。硬木小條地闆與其基層的粘結，在選擇膠粘劑時，應充分考慮膠粘劑與樓地闆麵層、基層的材料相吻合。

11.6  飾麵層

11.6.2  飾麵闆的損壞情況多樣，有風化剝落、殘缺、起殼或裂縫等，其修繕的原則應是按原樣鑲貼完整。但是，當原有飾麵闆的材料及規格比較特殊，修繕麵積又太大，既要保留又要牢固，此時可採取本條規定的修繕方法。對於採用環氧樹脂螺栓錨固法加固飾麵材料與刮糙層起殼的方法，是根據上海市房地産科學研究院提供的資料，經上海地區運用取得了良好的效果。

11.7  油漆、刷漿、玻璃

11.7.1、11.7.2  房屋的油漆、刷漿修繕，需註意所用的材料應與原材料相吻合，包括新舊油漆或刷漿之間、分度油漆或刷漿之間，水性材料與油性材料不能混用。條文推薦的油漆麵層數可做一底二麵是修繕工程最常用的。

11.7.3  本條規定的玻璃厚度是民用房屋常用的標準。