4 地基與基礎
4 地基與基礎
4.1 一般規定
4.1.1 地基與基礎工程修繕施工前，應具備下列主要資料：
1 工程地質資料;
2 查勘設計資料;
3 建築附近地下和空中管線資料，包括給水、排水、電氣、燃氣係統等地下管線的情況;
4 施工組織設計、專項施工方案、成品保護方案及應急預案;
5 房屋沈降、傾斜、裂縫測量資料。
4.1.2 修繕施工過程中，應對房屋的沈降、傾斜及裂縫發展狀況進行跟蹤監測。當建築發生異常變形時，應立即採取相應安全處理措施。
4.1.3 修繕施工完成後，應及時修複相關損壞部位，不得影響原設施設備的正常使用。
4.2 地基補強
4.2.1 當採用壓密註漿法進行地基補強時，其漿液的配製應符合下列規定：
1 漿液宜採用強度等級不低於42.5級的普通矽酸鹽水泥為主材，可根據需要摻入相當於水泥重量20%～50%的粉煤灰或礦粉。
2 漿液拌合水應符合現行行業標準《混凝土用水標準》JGJ 63的規定。
3 漿液應進行過濾，固體顆粒直徑不得大於0.1mm;漿液應具有良好的流動性，其擴散半徑應能達到查勘設計的要求。
4.2.2 壓密註漿法進行地基補強的施工，應符合下列規定：
1 應按查勘設計的孔徑、深度、孔距，按先外圍孔後內圍孔的順序一次性鑽好孔口管。註漿壓力宜為0.30MPa～0.60MPa;當註漿壓力達到0.6MPa且漿液15min內不再下沈時，可停止註漿。
2 註漿施工過程中，當發生壓力不正常、不冒漿或冒漿量超過20%的情況時，應採取相應處理措施。
3 註漿鑽孔應按順序編號。施工期間應對註漿時間、註漿量、註漿深度、註漿壓力等數據做好記錄。
4.3 基礎托換
4.3.1 樹根樁的施工應符合下列規定：
1 成孔可採用天然泥漿護壁，當遇易塌孔土層時應加套管。
2 鋼筋籠宜整根吊放，宜縮短吊放和焊接時間。
3 灌註施工時，應採用間隔施工、間歇施工或添加速凝劑等措施。
4.3.2 錨桿靜壓樁的施工應符合下列規定：
1 樁孔宜採用機械和人工配合開鑿成形，抗壓樁樁孔宜為倒喇叭形，抗拔樁樁孔宜為正喇叭形。樁孔周圍錨桿孔宜採用機械成孔，並應與壓樁架錨桿孔吻合。
2 樁段應平直，端麵應平整。採用焊接接頭的混凝土樁段，其兩端應設置鋼闆套。
3 壓樁架應豎直，與錨桿固定牢靠，在施工過程中應及時調整鬆動的螺帽。壓樁時，仟斤頂與樁軸線應重合，不得偏壓。
4 壓樁時宜一次到位，當需中途停頓時，樁尖應停留在軟弱土層中，停歇時間不應超過24h。當壓樁力達到1.5倍設計單機承載力時，在排除樁尖遭遇障礙物或局部硬土層等因素的前提下，經設計、監理單位驗收後，方可封樁。
5 壓樁過程中，應繪製壓機Pp-Z麯線，並應對隱蔽工程進行記錄。
6 當壓樁過程中遇見下列情況之一時，應與查勘設計單位共同研究處理：
1)壓樁力劇變;
2)樁身發生異常傾斜;
3)樁頂或樁身出現嚴重損壞;
4)原基礎出現損壞。
7 封樁時，應將樁孔內雜物積水清除，新舊混凝土界麵應清理幹淨，封樁材料宜採用微膨脹早強型混凝土。有預加荷載要求的樁，封機混凝土應預留試塊，當試塊強度等級達到查勘設計要求時，方可卸載。
4.4 基礎擴大
4.4.1 當地下水位高於原基礎基槽底麵時，應先進行排水處理，基槽應無積水;並應進行地麵排水。
4.4.2 開挖加寬基槽的深度，不得超過原基礎底麵，不得擾動槽底土質。當場地狹小或相鄰建築物基礎較淺時，應先打入擋土樁或闆樁後，方可開挖基槽。
4.4.3 原基礎與新基礎的連接界麵必須鑿毛粗糙，清洗幹淨，塗刷界麵劑，新舊基礎應結合牢固。
4.4.4 當採用磚牆增加扶壁柱擴大基礎施工時，應符合下列規定：
1 擴大基礎的墊層宜與原基礎的墊層底麵齊平，對加寬部分，應鋪設厚度和材料均與原基礎墊層相同的夯實墊層。
2 磚牆加設混凝土扶壁柱，新舊基礎的交界麵應鑿毛，清理幹淨，放置鋼筋，連接牢固。
3 磚牆加設磚扶壁柱時，應分層用整丁磚與原磚基礎剔槽拉結。
4.4.5 當採用鋼筋混凝土擴大磚條形基礎施工時，應符合下列規定：
1 基礎底部墊層，應按本標準第4.4.4條第1款進行處理。
2 穿插連接鋼筋位置應準確，並應按標記鑽孔，鋼筋敷入後應採用水泥砂漿填塞密實。
3 基礎鋼筋與連接筋綁紮牢固後，應支設模闆，並應經檢驗合格後，方可澆築混凝土。4.4.6 當採用穿牆挑梁加固條形基礎施工時，應符合下列規定：
1 加固基礎的墊層，應按本標準第4.4.4條第1款進行處理。
2 挑梁穿牆洞口的位置和尺寸應按查勘設計要求，在基礎牆上定位彈線標記，經複核無誤後方可剔鑿。
3 挑梁和條形基礎綁紮鋼筋、支設模闆，應經檢驗合格後，方可澆築混凝土，基礎牆洞口應採用混凝土填塞密實。
4 基槽回填土和恢複地坪應在混凝土達到設計強度後方可進行。
4.5 房屋糾偏
4.5.1 房屋糾偏前，應設置變形監測係統。沈降監測點間距宜為4m～6m，縱嚮每邊不應少於4點，橫嚮每邊不應少於2點;建築角點部位應設置傾斜觀測點。對上部結構整體性較差的建築，應適當增加監測點位及監測頻率。
4.5.2 糾偏施工過程中，應確保上部結構的整體性，當發現房屋有異常情況時，應暫停施工，立即採取可靠的技術處理措施。
4.5.3 迫降糾偏時，迫降的沈降速率應根據建築物的結構類型和剛度確定。沈降速率宜控製在3mm/d～5mm/d，房屋頂端水平位移回傾速率應根據房屋高度及回傾速率確定，糾偏開始及接近迫降量時應選擇低值。當迫降接近終止時，應預留一定的沈降量。
4.5.4 當採用掏土糾偏施工時，應符合下列規定：
1 掏土應分次嚮進深進行，第一次掏挖進深宜為1.0m，後續進深應根據實測沈降速率確定。
2 掏土孔應分單雙兩組編號，宜分段、間隔、對稱、同步進行掏土。各次掏土的位置、時間、進尺深度和掏土量應根據沈降觀測資料確定，各點的沈降量宜相對均勻，各點的沈降差異應在當天的掏土中進行調整。
3 當糾偏量達到查勘設計要求時，應在掏土孔內低壓灌註水泥漿回填密實。註漿應分多次進行，待上一次漿液初凝後再進行後續註漿。